1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市港北区
46.1万円/㎡
前年比-7.6%
ニックアーバンハイム綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩5分
1985年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,083万円
62.0万円/㎡
1,337
1,835
2,332
2,830
AI査定結果
推定相場価格
2,083万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,332万円
54.6万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月27日
ニックアーバンハイム綱島
1,980万円（58.9万円/㎡）/ 3階 / 33.61㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 1,980万円 | 58.9万円 | 3階 | 33.61㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/11 | 3,998万円 | 67.0万円 | 4階 | 59.63㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/29 | 4,198万円 | 70.4万円 | 4階 | 59.63㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は56.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ニックアーバンハイム綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,980万円 | 58.9万円 | 33.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション綱島第5 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅4分 | 1,280万円 | 46.5万円 | 27.52㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/02 | パシフィックパレス綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅5分 | 1,800万円 | 54.9万円 | 32.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ワコーレ日吉 横浜市港北区日吉四丁目 | 日吉駅11分 | 1,980万円 | 49.2万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 1,790万円 | 68.7万円 | 26.06㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/01 | パラスト日吉 横浜市港北区箕輪町二丁目 | 日吉駅16分 | 2,599万円 | 64.2万円 | 40.51㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | セザール綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅9分 | 2,695万円 | 65.8万円 | 40.95㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/20 | エスペランサ城郷 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅16分 | 1,780万円 | 44.6万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/19 | サン・シティ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅13分 | 2,360万円 | 58.2万円 | 40.55㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/05 | コジマビルディング2 横浜市港北区綱島東三丁目 | 新綱島駅9分 | 2,488万円 | 61.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/21 | ヴィラクローバー 横浜市港北区綱島東三丁目 | 綱島駅10分 | 2,298万円 | 56.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/27 | 大倉山アーバンライフ 横浜市港北区大倉山三丁目 | 大倉山駅1分 | 1,780万円 | 60.6万円 | 29.35㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズプラザ新横浜 横浜市港北区新横浜一丁目 | 新横浜駅12分 | 1,380万円 | 46.0万円 | 30㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/01/21 | セザール大倉山 横浜市港北区大豆戸町 | 大倉山駅8分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.68㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/24 | ダイアパレス大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅13分 | 2,080万円 | 49.5万円 | 41.98㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/06 | MAC菊名コート 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅5分 | 1,980万円 | 61.6万円 | 32.13㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/05 | マック菊名コート 横浜市港北区錦が丘 | 菊名駅6分 | 1,980万円 | 61.6万円 | 32.13㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市港北区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して27.8%割高です。